Mnoho lidí se ptá, jestli je dnes lepší vlastnit byt nebo dům. Obojí má urÄité klady, ale najdou se i stránky, které příliÅ¡ výhodné nejsou. Je jasné, že když si ÄlovÄ›k poÅ™izuje byt, zaplatí za nÄ›j mnohem ménÄ›, než za dům. Ceny za byty nebo domy se odvíjí zejména od místa, kde jsou zrovna nabízeny.

Pokud jste celý život vyrůstali v rodinném domě, je na zvážení, jestli si kupovat byt, kam se následně nastěhujete. Mohlo by pro vás být těžké, se přizpůsobit. Mnoho lidí to dělá tak, že si koupí jak byt, tak i dům a jedno z toho poté pronajímají. Mnohdy se rozhodnou pro pronájem bytu, jelikož se jim to zdá jako nejlepší volba.

Je spousta lidí, kteří se rozhodnou pro pronájem bytu a to už jen kvůli tomu, že z toho mají nějaký zisk. Mnohým něco takového velmi vyhovuje, jelikož mají nějaké peníze navíc, které se mohou vždy hodit. Jestliže máte možnost vlastnit obojí, rozhodně není na škodu toho využít.

NÄ›které investice opravdu nejsou na Å¡kodu a to už jen kvůli tomu, že se to vyplatí. Myslíte si, že by lidé domy nebo byty pronajímali, kdyby to nemÄ›lo nÄ›co do sebe? RozhodnÄ› to urÄité výhody má.

Pokud se tedy ptáte, jestli je lepší vlastnit byt nebo dům, pak je odpovÄ›Ä jednoduchá. VÅ¡e je o finanÄních možnostech. Do bytu ÄlovÄ›k kolikrát neinvestuje tolik, jako do domu a je potÅ™eba, aby si to ÄlovÄ›k uvÄ›domil. Na základÄ› toho se musíte rozhodnout, jestli byt nebo dům.

Najdou se lidé, kteří se rozhodnou pro obojí a to proto, že z penÄ›z z pronájmu budou platit opravy daného domu. ÄŒlovÄ›k ale musí poÄítat i s tím, že se může stát, že se nÄ›kdy nÄ›co pokazí i v samotném bytÄ› a i danou vÄ›c bude potÅ™eba opravit. Proto je vždy dobré neutrácet vÅ¡echny peníze, které jste daný mÄ›síc dostali za nájem.

ÄŒlovÄ›k musí zvažovat, než se pustí do koupÄ› domu nebo bytu. Vždy je dobré, pokud si to dostateÄnÄ› promyslíte.

Opravdu si můžete vybrat sami, kde a jak budete bydlet, když třeba budete chtít bydlet někde na samotě u lesa, tak samozřejmě můžete. Tohle vám opravdu nikdo nezakáže. Samozřejmě, že jsou lidé, kteří zase mají rádi opravdu velikou společnou. Tak velikou společnost lidí, kde je jim vždycky samozřejmě nejlépe. Ale potom také lidé, kteří by třeba chtěli bydlet někde, kde jsou lidé, ale bohužel na to nemají finance. Všichni víme, že když budete bydlet čím více ve středu města, v centru města, tak toto je velice drahé, klidně i trojnásobně drahé než někde na vesnici, protože si vzpomínám, jak můj kamarád si koupil byt v Praze, byla to nějaká lepší čtvrť.

Tři místnosti, které byly opravdu malinkaté a dal za to dvacet milionů korun. To, kdyby si u nás postavil někde na vesnici dům, kde nejbližší město je šest kilometrů, tak by za to měl opravdu velikou haciendu. Krásný, luxusní veliký dům či vilu, jenomže ne. Můj kamarád musel bydlet v Praze. Sice ano, chápu, že je tam také chodí do zaměstnání, ale sám potom řekl, že všechno jen tak tak stíhá splácet. Tohle pro mě teda rozhodně není, tohle by pro mě nebylo. Já raději bych si koupila nějaké malé bydlení, jenom hlavně, abych mohla si užívat. Abych nemusela stále jenom hledět na výplatu nebo na účet, kolik mi tam ještě zbylo financí.

 Podle mého názoru tohle je opravdu veliká škoda, proč bych si pořizovala opravdu veliké bydlení, když bych potom na to neměla peníze? Já si myslím, že můj kamarád asi toho lituje. On mi sám řekl, že to má na čtyřicet let. Nyní je mu třicet let, ale on říkal, že do důchodu bude opravdu hodně splácet. Já se tomu ani nedivím, ale stále je možnost, že by ten byt v Praze prodal. Hypotéku přepsal na někoho jiného. Myslím si, že tohle také dobře funguje, ale můj kamarád je opravdu hodně takový pyšný a nerad se mýlí, takže si myslím, že i kdyby neměl peníze, tak by v tom bytě zůstal a vůbec by ho neprodal. 

O tom, že každý z nás potÅ™ebuje nÄ›kde bydlet, není sporu. Platí to zvláštÄ› v zimÄ›, neboÅ¥ rozhodnÄ› nejsme stavÄ›ni na to, abychom ji mohli v naÅ¡ich podmínkách pÅ™ežít venku. To je koneckonců důvod, proÄ i bezdomovci v tomto období vyhledávají úkryt například v útulku Äi dokonce ve vÄ›zení. Běžný ÄlovÄ›k má vÅ¡ak trochu jiné možnosti.

 

Mezi dvÄ› nejzákladnÄ›jší patří mít vlastní dům Äi byt, nebo jej mít v pronájmu. SamozÅ™ejmÄ› vÄ›tÅ¡ina z nás touží po první možnosti, avÅ¡ak je potÅ™eba pÅ™iznat, že i ta má svoje nevýhody. A naopak, bydlet v nájmu Äi podnájmu může mít i výhody. A ty je možné využít.

 

 

V první Å™adÄ› je jasné, že koupit si vlastní nemovitost je podstatnÄ› dražší, než si ji pronajmout. A zadlužit se v dneÅ¡ní dobÄ› na 10 Äi více let, bÄ›hem kterých bychom spláceli hypotéku, rozhodnÄ› není nejlepší nápad. JistÄ›, pokud máme dostatek penÄ›z například z prodeje jiné nemovitosti, nebo tÅ™eba z dÄ›dictví Äi výhry, pak to samozÅ™ejmÄ› není problém. OvÅ¡em vÄ›tÅ¡ina lidí zkrátka takovou možnost nemá, a splácet hypotéku není až tak jednoduché.

 

Také si musíme uvÄ›domit, že na vlastním domÄ› Äi bytÄ› si vÅ¡e musíme opravit sami. Pokud se nÄ›co rozbije (a věřte tomu, že k tomu dojde, neboÅ¥ žádné zařízení nemá neomezenou životnost), pak to musíte opravit za své. Pokud jste v pronájmu, pak to oznámíte majiteli, a ten, pokud to nebyla vaÅ¡e vina, ale například jen stáří a únava materiálu, opravu zařídí na vlastní náklady.

 

 

Na druhou stranu je fakt, že pokud budeme platit nájem, může nám majitel smlouvu po jejím skonÄení zkrátka a jednoduÅ¡e neprodloužit. Nemáme tedy jistotu, že po roce Äi dvou nepÅ™ijdeme o stÅ™echu nad hlavou. O tom, že nájem může kdykoliv zvýšit, ani nemluvÄ›. A dnes se bydlení shání skuteÄnÄ› velmi těžko.

 

Je tedy na každém z nás, aby zvážil, která možnost pro něj bude lepší. Mějte však na paměti, že se jí nemusíte držet napořád, a můžete ji kdykoliv změnit.